北陸新幹線開業間近福井駅近くゲストハウス『トリプレッツ』開業
支援総額
目標金額 700,000円
- 支援者
- 6人
- 募集終了日
- 2023年3月13日
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プロジェクト本文
はじめに
ページをご覧いただきましてありがとうございます。はじめまして、私は谷口和慶(たにぐち かずよし)と申します。妻と子供三人(三つ子)と私の5人家族です。
この度、JR福井駅近くにゲストハウス『トリプレッツ・TRIPLES』をオープンすることにしました。2023年4月オープン予定です。
『トリプレッツ・TRIPLETS』という名前は生まれた子供が三つ子だったことと、今の子供たち世代の暮らす環境がより良くなって欲しいという想いを込めて名付けました。現在、旅館業法の簡易宿所の許可を取得するために準備しています。
ぜひともページを最後まで読んでいただき、賛同できる方ご支援どうぞよろしくお願いいたします。
自己紹介
谷口 和慶(タニグチ カズヨシ)
1981年1月30日福井県福井市にて誕生
明治大学経営学部卒
妻と三人の娘(三つ子)→『トリプレッツ』の由来
保有資格(調理師・行政書士(22220139号)・宅地建物取引士(福井第004208号))
趣味( 旅行・音楽鑑賞(主にクラブミュージック・ハウステクノなど)・キャンプなどのアウトドア・子供たちと遊ぶこと)
大学卒業後、福井市中央卸売内場内の水産品卸会社に就職しました。当時はセリ人資格を持ち、海外(カナダ・ベトナム)にてカニの買付、加工、販売なども行っていました。その後独立、個人事業主として食品のネット通販を開業しましたが、業績が伸び悩み約3年で廃業。
結婚を機に、あわら市内の農業法人(本社兵庫県)にて勤務してきました。路地では20ha(東京ドーム4個分)の敷地でキャベツの栽培、ビニールハウスでは約20棟にてメロン・トマトを栽培していました。農業法人に勤めていた際、ビニールハウス内でマルセイユメロンの生育管理中に突然腰痛『ヘルニア』を発症しました。数か月にわたってコルセット装着したり、痛み止め飲んだりして仕事に従事していましたが、病状は悪化の一途をたどり最終的に歩くこともままならない状況にまで陥りました。
その後大きな病院を紹介してもらい入院、手術、リハビリを経て無事退院し、無事に仕事に復帰することができましたが、入院しているときは『このまま歩くことができないのではないか?』『将来どうなるのだろうか?』などと今まで味わったことのない大きな不安を感じました。また、売店やギャラリーで居合わせた患者さんと話す機会がありましたが、自分よりも重症な人が多くいて、その方々と話す中で、『人生』について深く考えさせられました。言葉ではなかなか説明できませんが、『人生は一度しかない』、『人生は短い』、『今この瞬間が一番若い』ということです。
また、当時子供たち(三人娘)が生まれて間もない時期(当時1歳)であり、今後の将来についていろいろと深く考えさせられました。そして、子供たちの世代のために何か貢献したいと強く想うようになりました。
腰痛=短い人生をどう生きるか(それまで人生について真剣に考えていなかった)を真剣に考える機会となり『生きているうちに何か残したい』と思うようになりました。
①再発するかもしれないのでなるべく腰に負担がかからない仕事
②地元福井に貢献できる仕事
③子供たち世代の暮らしに貢献できる仕事
そんな仕事に携わりたいと思い、資格を取ることにしました。そして仕事のスキマ時間や休日を活用して『宅地建物取引士』と『行政書士』の資格取得に向け勉強し無事試験に合格することができました。
そんな中、農業法人は業績悪化が原因で清算(事業所閉鎖)されることとなり、これを機に資格取得の際得た知識を活かして、福井の地域に貢献したいと思いゲストハウス事業を行う決意をして現在準備中です。
紆余曲折を経てやっと自分のやりたいこと&目指す道がわかってきました。
ゲストハウス『トリプレッツ』の開業はその第一歩ですので、何としてでも成功させたいです。
プロジェクトを立ち上げたきっかけ
この度、『空き家を活用しての民泊事業』を行うために現在準備しています。
福井県では少子高齢化の影響で、空き家が目立つようになってきました。田舎の方だけでなく、福井市街中心部でも空き家が何軒もあります。
今後さらにこの状況が悪化するとみられており、シャッター街の顕著化、空き家の増加などによりあらゆる地域の街並みは年々崩れてきています。今まで生まれ育った『福井』の街並みが年々悪くなっていること、子育てする親として次世代の子供たちに何か残したいという思いが日々大きくなってきました。
空き家は年々増加傾向にあり、この先まだ増えると予測されています。少子高齢化の影響で『定住人口』は減っていくものと思われますしかし、旅行客などの『交流人口』を増やすことは可能です。また、観光客以上・定住者未満の存在である『関係人口』の拡大へのきっかけになればと考えています。
2024年春に北陸新幹線福井・敦賀が開業する見込みで、福井駅周辺(特に駅と西側)は急ピッチで再開発が進み、福井駅西口は大規模な商業施設・宿泊施設が建設中です。福井駅南側・東公園ではアリーナの建設計画案が出てきています。また、駅周辺では新幹線開業に向けて様々なイベントが行われています。今後、県外又は国外からの『交流人口』『関係人口』が増加し、北陸の新たなスポットになることが予想されます。
そんな状況下、駅周辺ではなかなか売りに出されている空き物件を探すことは困難でしたが、たまたま良いタイミングで福井駅(徒歩8分)近くに築40年の物件を取得(購入済み)することができました。できるだけ早い段階から、観光客を迎え入れる準備をしたいと考えています。
★福井県内の観光スポット(ほんの一部です!)
★上記観光地だけでなく、福井駅周辺(福井市内・足羽山周辺)にも観光名所が数多くあります。また、福井ならではのグルメも楽しめます。(福井市観光公式サイト【福いろ】)
新型コロナ感染症による行動制限の反動で、多くの人々は今『人との接点』を求めています。ゲストハウス『トリプレッツ』はそんな人々が気軽に立ち寄れ、旅行の楽しさを共有できる場所にしたいという思いが込められています。旅行の楽しさは観光地などを訪れることだけではありません。訪れた地で初めて出会った旅人と交流を持つことも楽しみの一つだと思います。
また、福井駅周辺は今後旅行を楽しむスポットになることは間違いありません。新しく建設されているビルに入っているショップ、昔ながらの商店街にある個人店、地元の人が足を運ぶ飲み屋街(片町)、野外フェスなど様々なイベントが行われている中央公園など日常を忘れて楽しむスポットが多々あります。
プロジェクトの内容
北陸新幹線開業というビッグイベントに向け、福井駅東口から徒歩8分、ゲストハウス『トリプレッツ』をオープンします。(2023年4月開業予定)
5月のゴールデンウィークに間に合う様、準備を急いでいます。多くの皆様が福井に来るきっかけになれば嬉しいです。
ゲストハウス『トリプレッツ』
①JR福井駅から近い
福井駅東口から徒歩で約8分にあり、観光地へのアクセスに大変便利です。また、住宅街にありますので夜は静かで過ごしやすいです。
②一棟貸し切り型
団体様の団らんの場として活用できます。皆様でくつろげる洋間があり、かんたんな調理ができるキッチンがあります。他にお客様がいないので気を使うこともありません。活用方法は多岐にわたります。
③リーズナブル
一棟貸し切りで1泊12,000円を予定してます。定員は6名前後を考えています。
すぐに接客や室内をクリーニングする人材を確保するのは困難であり、新型コロナ感染症対策もする必要があるため当分の間一棟貸し(定員6名前後・1泊12,000円前後/棟)にして改装費を抑え、その分宿泊料金を相場より下げて運営していく予定です。適切な人材が確保され、新型コロナ感染症がもう少し落ち着き、運営が軌道に乗るまでは、当ゲストハウス『トリプレッツ』では当分の間一棟貸しという性質上下記の方々をターゲットにしていきます。
・家族(特に子連れ)
・学生の団体旅行
・部活の遠征
・女子会や男子会
・団体客
すでに空き家を取得し、リフォームを進めていますが、空き家取得(700万円)、リフォーム・DIY(200万円)と、当初の想定上に費用が掛かってしまいました。現状、すべて自己資金で賄っています。(※リフォームについては壁紙張替え、床板張替え、玄関前コンクリ整地など)
『トリプレッツ』開業に向けてやりたいことと必要とする費用
今回集まった募集金はこちらの一部として使いたいと思います。※不足分は自己資金を使います。
・消防法上の防炎設備の設置届け出(約25万円)
・玄関前防犯カメラの設置(約5万円)
・ホームページ作成・当ゲストハウスと福井の情報発信(約10万円)
・トイレの増設(約70万円)
・インスタ映えする置き看板の設置(約30万円)
・トイレと風呂の改装(約100万円)
・家具や寝具の購入(約10万円)
・READYFOR手数料他
プロジェクトの展望・ビジョン
福井駅西口は大規模に再開発が行われている一方で、東口は主に新旧混在の住宅街であり、商業施設はほとんどありません。福井県全体でみると、比較的空き家の少ないエリアではありますが、民泊需要を喚起したいと考えております。また、駅周辺から郊外に出るといろいろな集落・住宅街に空き家が目立つようになってきてます。これらの空き家問題に対して少しでも力になりたいと思います。
今回ゲストハウス『トリプレッツ』を開業するにあたり、ゲストハウスを開業するにあたっての立地・建物の条件や消防法上必要な設備、許可申請に必要な書類などの手続きの流れを経験でき、今後実際にゲストハウス『トリプレッツ・TRIPLETS』を運営していくために必要な管理の全体像(清掃・サイト登録・宿泊者名簿の提出など)がわかってくると思います。実際に開業〜運営していく中で得た知識や経験を活かして、管理不動産会社(民泊支援・住宅宿泊管理業・賃貸管理・売買)を設立し、宅建業免許取得、住宅宿泊業登録、広告宣伝をおこない、今後は全国的に問題となっている空き家対策に活かしていければと考えています。
空き家に困っている所有者に「ゲストハウスの運営」を2つの方法で提案していく予定です。
①住宅宿泊事業法の届け出
メリット:基準がゆるめ
デメリット:180日以内しか営業できない
②旅館業法(簡易宿所)の許可取得
メリット:営業日数に制限なし
デメリット:許可取得するのに基準が厳しい
★★★最後に★★★
ページを最後までご覧いただきありがとうございました。
まだ準備段階で、具体的な運営の方向性を手探りで探している状態です。しかし、今準備していることひとつひとつは地元福井のためになることを確信しています。将来的には地元福井にて民泊経営者の掘り起こしとネットワークの構築をしていきたいと考えています。ですので、その第一弾となるゲストハウス『トリプレッツ』は何としてでも成功する必要があります。
今からやろうとしていることに、少しでも賛同していただける方は是非ともご支援どうぞよろしくお願いします。
- プロジェクト実行責任者:
- 谷口 和慶
- プロジェクト実施完了日:
- 2023年4月30日
プロジェクト概要と集めた資金の使途
北陸新幹線開業というビッグイベントに向け、福井駅東口から徒歩8分、ゲストハウス『トリプレッツ』をオープンします。【資金使途】消防法上の防炎設備の設置届け出/玄関前防犯カメラの設置/ホームページ作成・当ゲストハウスと福井の情報発信/インスタ映えする看板の設置/トイレと風呂の改装/家具や寝具の購入/READYFOR手数料等
リスク&チャレンジ
- プロジェクトを実施する上で必要になる資格や許認可について
- 消防設備の設置は専門業者に依頼をして1月中旬ごろに工事後、2月中旬頃に『消防法令適合通知書』を受け取る見込み。あわせて旅館業簡易宿所営業許申請し、3月上旬~下旬に許可取得見込み。
- プロジェクトに必要な金額と目標金額の差額について
- 必要金額と目標金額の差額は自己資金で負担します。万が一自己資金でも確保できなかった場合には、プロジェクトが大きく変わらない範囲で規模を縮小するなどして対応し、返金はいたしかねます。
あなたのシェアでプロジェクトをさらに応援しよう!
プロフィール
谷口 和慶(タニグチ カズヨシ) 1981年1月30日生まれ 福井県福井市出身 明治大学経営学部卒業 妻と三人の娘(三つ子)→『トリプレッツ』の由来 保有資格 ・調理師 ・行政書士(2220139号) ・宅地建物取引士(福井第004208号) 趣味 ・旅行 ・音楽鑑賞 ・キャンプ・釣りなどのアウトドア ・子供たちと遊ぶこと 紆余曲折を経てやっと自分のやりたいこと&目指す道がわかってきました。 ゲストハウス『トリプレッツ』の開業はその第一歩ですので、何としてでも成功させたいです。
あなたのシェアでプロジェクトをさらに応援しよう!
リターン
3,000円+システム利用料
気軽に応援コース
心を込めて感謝のメールをお送りします。ホームページにお名前・ニックネームを記載(20字以内・希望者のみ)します。リターン費用がかからない分、より『TRIPLETS』改修費用に充てさせていただきます。
- 申込数
- 2
- 在庫数
- 制限なし
- 発送完了予定月
- 2023年4月
5,000円+システム利用料
三七味噌 はじめての手作り味噌セット(仕上がり1kg)
JR福井駅より徒歩圏に製造所兼店舗あり。三七味噌の手作り味噌セットになります。
※三七味噌 https://www.sannanamiso.com/
セット内容(出来上がり1kgになります)
① 大豆 220g
② 米麹 360g
③ 塩 120g
④ レシピ
⑤ 容器
⑥ 食べ頃シール
レシピ付きですし、初心者でも手軽に作ることができます。発送時期は4月から5月を予定してます。
- 申込数
- 1
- 在庫数
- 14
- 発送完了予定月
- 2023年5月
3,000円+システム利用料
気軽に応援コース
心を込めて感謝のメールをお送りします。ホームページにお名前・ニックネームを記載(20字以内・希望者のみ)します。リターン費用がかからない分、より『TRIPLETS』改修費用に充てさせていただきます。
- 申込数
- 2
- 在庫数
- 制限なし
- 発送完了予定月
- 2023年4月
5,000円+システム利用料
三七味噌 はじめての手作り味噌セット(仕上がり1kg)
JR福井駅より徒歩圏に製造所兼店舗あり。三七味噌の手作り味噌セットになります。
※三七味噌 https://www.sannanamiso.com/
セット内容(出来上がり1kgになります)
① 大豆 220g
② 米麹 360g
③ 塩 120g
④ レシピ
⑤ 容器
⑥ 食べ頃シール
レシピ付きですし、初心者でも手軽に作ることができます。発送時期は4月から5月を予定してます。
- 申込数
- 1
- 在庫数
- 14
- 発送完了予定月
- 2023年5月
プロフィール
谷口 和慶(タニグチ カズヨシ) 1981年1月30日生まれ 福井県福井市出身 明治大学経営学部卒業 妻と三人の娘(三つ子)→『トリプレッツ』の由来 保有資格 ・調理師 ・行政書士(2220139号) ・宅地建物取引士(福井第004208号) 趣味 ・旅行 ・音楽鑑賞 ・キャンプ・釣りなどのアウトドア ・子供たちと遊ぶこと 紆余曲折を経てやっと自分のやりたいこと&目指す道がわかってきました。 ゲストハウス『トリプレッツ』の開業はその第一歩ですので、何としてでも成功させたいです。