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全国の空き家・過疎化問題を解決するプラットフォームを構築したい!

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支援総額

0

目標金額 2,800,000円

支援者
0人
募集終了日
2023年2月23日

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プロジェクト本文

▼全国の空き家・過疎化問題を解決したい!

 

空き家対策をする

 

 

  1. 全国にあふれる誰も住まないまま放置される空き家を有効活用
  2. 過疎化と連動してしまっている空き家を有効活用できる仕組み
  3. 放置されて老朽化して震災時に崩壊する危険を回避
  4. 空き家に関するプラットフォームを構築して空き家問題に貢献する

 

 

▼プロジェクトを立ち上げたきっかけ

 

 

こういうプロジェクトがあったら良いのに・・・と考えたのは、自身の経験がきっかけでした。今から数年前に私が結婚を機会にして生まれ育った地方への移住を考えた時です。

 

自分の生まれ育った実家が残っていましたが、過疎化と立地の問題から実家での居住を断念し、同県内の自然に囲まれた物件が無いか探しました。不動産会社の紹介している一軒家は家賃が高い傾向なのはもちろん、立地が都市部がメイン。

 

「自然が残っていて、出来れば生活に困らない程度の田舎で一軒家。古くてもかまわない」という希望の物件はありませんでした。あっても既に成約済の過去のもの。

 

民間不動産屋のこうした希望に近い物件の少なさに直面しました。そんな折、自治体の運用している移住制度を活用し自治体の空き家サイトを閲覧。そうすると非常に少ない登録数の上、実際に物件を見る機会もほとんど無い状況でした。物件数が少ないので選べない、残っているのは廃墟に近いものも。

 

実際に自治体担当の方からお話を伺うと、実際には同県含めて多くの放置の空き家があるということでした。しかし持ち主が県外に居たりして連絡が取れなかったり、所有者が高齢であったり、自治体だと登録紹介までの手続き、リフォーム等多くの段階があるため、個人さんが簡単に売買、賃貸申し込みできないのではという話がありました。

 

実際には私が探したエリアの中にも多くの物件が眠っていて誰も住まないまま放置されている空き家は非常に多いのですという話でした。この時、空き家問題は大きくクローズアップされていても、

 

存在している空き家そのものは多くあっても、それが購入希望者や借り手に知らされていない、渡っていないのだと痛感しました

 

その後調べてみると全国の空き家、過疎化問題は非常に厳しい状況となっている事を知り、益々これはなんとかならないかと感じ始めたのが、いつかこの構想を具現化したいと考えたキッカケです。

 

 

▼どういう媒体を作って、どういう仕組みにしたいのか

 

空き家問題を解決する

 

実際に空き家を探してみて、問題点となっている事、問題だと感じた事を解決できる手助けになるポータルサイトを。

 

トラブルを出来るだけ回避して、シンプルに、全国の空き家をどうして良いか分からない家主さんと移住を検討していて好みの空き家が中々見つからないという人を繋げる場です。

 

空き家を探して個人的に感じた事は以下です

 

  1. 自治体の空き家登録サイトの数が少なすぎる
  2. 申し込み条件が厳しいと感じる項目がある
  3. 申し込み自体が気軽にできない雰囲気がある
  4. 家主が気軽に登録できる仕様になっていない
  5. 実際に空き家を活用した人の情報を知りたい
  6. 実際に移住した人の感想を知りたい

 

こうした部分を考慮して、空き家ポータルサイトを構築してこれらを解決できるようにしたいと考えています。具体的には家主も借主も買い主も会員登録をして物件の登録と閲覧が出来るものをイメージします。

 

同時に空き家に関する情報、どういう流れになるのか、どういう契約、どういう利点や欠点があるのかといった空き家を売買したり、空き家を借りる時の総合情報も得られる場にします。

 

空き家に関する知識、どうやったらトラブルを回避できるのか、地方移住をする時にどういう事が利点でどういう欠点やリスクがあるのかなどの情報も得られる事で空き家に関する理解を、空き家を提供する側も、提供される側も得られるはずです。

 

空き家を有効活用されていない事で、全国の過疎進行にも影響していると言えます。そういった意味で空き家を利用したい人にアピール、空き家を探している人、移住先で住みたい人を繋げる専門の場があれば助かる人は多いはずです。

 

継続して管理をしていくことで空き家を実際に使っている人、移住体験をした人の意見や感想も多く集まっていくので、将来的に移住したい、空き家に住んでみたいと考えている、すぐには考えていないけれど、将来的に考えている層にとっても有効な場になります。

 

直ぐに移住、空き家を使いたい人と将来的に使いたい人が継続して集まる事でサイクルが出来ていくのが理想です。そのためのプラットフォームを作りたいと考えています。

 

システム開発を含め開発費資金が必要な為皆様のご協力を支援を必要としています。宜しくお願いします。

 

 

▼プロジェクトの内容

 

空き家問題を解決する

 

 

▶空き家をどうして良いか困っている所有者と、空き家を探している人を結ぶプラットフォームの開発と公開をするプロジェクト。老朽化して朽ちてしまう前に有効活用できるよう空き家所有者が所有の空き家を公開したり、公開を見た空き家利用希望者が空き家利用できる仕組みの提供。同時に空き家を買う、借りる、売る、貸す場合の知識に関してもカバーしていきます。将来的には移住をした方のインタビュー、実体験記事など空き家に関する総合的なポータサイトに成長させていきたいと考えています。

 

 

  • 空き家物件を手放したい、活用したいと考える人が登録できる
  • 空き家を探している人が自分の求める空き家に出会える
  • 空き家に関する知識を得られる場としても機能する
  • 住居確保を通じて移住、過疎化対策にも貢献する
  • 自治体の空き家情報との併用で活用していただける場にする
  • 全国の自治体の空き家情報検索・閲覧できる場にする

 

 

事情でスピード重視の方にはシンプルにダイレクトにやり取りできる仕組み、プライバシー重視の方にはポータルサイト内で匿名でやり取りできる仕組みを作り、誰もが安心して目的を達成できる可能性を高める仕組みにしたい。

 

このプロジェクトは日々全国に増え続けている空き家の解消を目的としており、空き家問題は大事な家の後継者探しだけでなく、私は実家が建築を営んできた家に生まれた事もあって、人が住む家の大事さ、そして誰も住んでいない家というのは劣化が加速する事を知っています。

 

家は人が住んで、窓を開け空気が循環し手入れをしてこそ輝きます。そして維持されていきます。人がいなくなった家は雨戸を閉めたままで放置されてしまいます。誰も居ない、誰にも使われない家は急激に老朽化してしまいます。こうなると災害時に瓦が落ちたり、建物が倒壊しやすくなったり弊害も多いものです。こうした空き家に関連する問題を解決する事にも繋がるプロジェクトです。

 

 

▼プロジェクトの展望・ビジョン

住みたい場所の空き家をもっと探しやすく

 

生まれ育った街に帰りたい、いつか住んでみたいと思っていた街に住みたい。地方移住をしたいといった長年の夢を叶える空き家に出会えるプラットフォームを提供したい。

 

全国で過疎化が進む地方の街の話題がしきりに出ています。同時に生まれた町に戻って過ごしたい、他県から移住したいと考える人もいます。この橋渡しが出来る場所が足りていません。

 

人が住むには仕事と、住居です。地方に住むと気づくのがワンルーム、賃貸アパートなどの物件は不動産会社のサイトで多く見つけられます。しかし世帯単位で移住を考えている、子供を含めた複数名で自然豊かな場所で過ごしたいと考えると一軒家、それも出来るだけ安価なものが求められます。

 

全国の空き家を有効に円滑に活用できれば、資金が少なく移住を躊躇している世帯、仕事があっても望む居住が見つからない世帯、そして何より全国の空き家問題にまつわる様々な課題を少しでも解決できる手助けになるはずです。

 

長年住み慣れた家が放置されている、子供たちが他県や都市部に移住していて誰も住む人が居ない家があるといった「空き家は増えている」のに、空き家を見つける場が足りていない現状を解決することで、過疎化問題、空き家問題を少しでも解決できる事を望んでいます。

 

 

▶空き家を「放置しない」仕組みと空き家を「利用する」仕組みを

空き家を放置しない仕組みを

 

私は過去に建築関係の経験がありますが、その頃に多くの家屋の修繕や解体まで立ち会った事があります。そうすると地方等は特にせっかくの家屋に住む人がいなくなり、雨戸を締め切ったままで何年も年十年も放置するしかないといった家屋があります。

 

現在の空き家問題になっている家屋も例外ではありません。出生率が下がり家を継ぐ絶対数が減っているのもあるでしょう。地方から都心部へ仕事を求めて移住する若年層が増加して、住まない家が増加して放置されているという現実もあります。

 

人が住む家では毎日何かしら人が活動する事で空気の入れ替えを行い、掃除をして家屋を自然とメンテナンスしますが、多くの空き家は管理が出来ず雨戸を締め切って放置されているのが現状です。

 

こうなると、室内は数年で老朽化してしまう事もあります。外壁や雨どいにゴミが詰まってもそのまま放置されてしまうなど外面のダメージも放置していると急速に劣化します。瓦が劣化してしまうと震災時に周囲に飛んだり、家屋が崩壊したりと災害を拡大してしまう可能性も否定できないでしょう。

 

空き家の問題点は立地、老朽化で、地方である事も多く売却額、評価額が低い事も多く利益の為に空き家を売却したり、貸し出すといよりも管理出来ないから、後継ぎがいないからといった理由で考えている家主様も多いものです。逆にこうした環境が自分の求めているものであったなら、地方移住したいと考えている方にとって朗報のはずです。

 

空き家ポータルサイトを介してこうした「手放したい空き家」「貸し出したい空き家」を誰でも気軽に登録できる仕組みを提供して、停滞している空き家の橋渡しになる事を目指しています。

 

人口減少で過疎化に悩み、高齢化の一途によって町の、村の運営も難しくなってくる自治体も増加しています。空き家に若い世帯、それ以外の年齢層の「人」が新たに住む事で地方の街の活性化、過疎化にも歯止めをかける効果が期待できるはずです。

 

空き家を何とかしたくて困っている全国の空き家家主様と空き家を探して住みたいと希望している方を繋いで互いに問題解決をする仕組みを作りましょう。こうした取り組みが充実する事で少しでも全国の過疎化、空き家問題の解決の力になります。

 

 

▼こんな内容を実現したいと考えています

 

全国の空き家を保有する家主様とご利用希望の方が直接やりとりできるように、空き家を個人でも気軽に登録できる場の提供。リフォームしてないけれど...家賃はゼロでもいい...後継ぎがいないので誰かに安く売りたいけれど手を入れられないので現状で....といった方に登録いただいて、直接取引できる場を。また全国の空き家情報は自治体様が行っていますがどうしても審査や空き家を綺麗にしてからなど条件もあるため数に限りがあるのが現状ですが、それでも現地の状況を知る情報の一つになります。まずは全国の空き家情報を網羅して情報を少しでも多く閲覧できることを実現したいです。同時に地方移住、リフォーム、空き家を借りるとき、買うときに必要な情報を得られる事も目指しています。全ての事を一気にできなくても、徐々にコンテンツを充実させていき、空き家対策、過疎化阻止にプラスになるプラットフォームを目指します。

 

 

▼プロジェクト提案者紹介

 

  • 20代~ネット誕生から過渡期にHTML系のサイト制作事業に参加
  • 20代後半~30代工務店経営、現場職人経験7年
  • 30代後半~木工事業起業ネット販売にて実績後事業売却
  • 40代~法人にて求人ポータルサイト運営等活動、法人解散
  • 50歳となり社会貢献出来るプロジェクトを推進する事を決意

 

今回プロジェクトを実行させて頂きます。過去に空き家に関する問題に現場で触れる機会は多かったのですが、実際に自分が空き家を家族の為に探そうとした時に、過去に自身が感じていた空き家に関する問題は好転するのではなく悪化している事実を知り、過去の経験も含めて自分が動く事で少しでも解決できると確信をしてこのプロジェクトを提案し実行、継続した運用を致します。

 

 

 

 

 

 

プロジェクト実行責任者:
NETEMOTION
プロジェクト実施完了日:
2023年3月31日

プロジェクト概要と集めた資金の使途

【完了日までにすること】 ポータルサイトの構築の為の企画、仕様書の制作からの構築スタッフのスケジューリング。サイトデザイン(デザイナー)、サイトデザイン組み込み(コーディング/コーダー)、システム開発及び開発、テスト組み込み(システムエンジニア)などのサイト企画から納品公開までのスケジューリングを詰めます。WEB広告、SNS広告等による周知活動。 【資金の使途】 サイト開発資金 ・デザイン、コーディング経費 ・動画、画像素材の作成経費 ・WEBマーケティング経費 ・空き家登録・会員システム関連の開発経費 ・テスト・組み込み経費 ・リサーチ、SEO、広告費用及び人件費 ・サイト運営人件費

リスク&チャレンジ

プロジェクトに必要な金額と目標金額の差額について
差額は自己資金で補填を致します。それでも不足が出た場合には開発費、運営費を確保した上で、プロジェクトを問題無く実行できる範囲で、予算削減をし対応をします。返金は制作特性上致しかねます。

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リターン

5,000+システム利用料


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5000円支援の方に感謝のメールをお送りさせて頂きます

●支援に対する御礼・感謝のメールをお送りさせて頂きます。●進行開始した後にプロジェクトの活動報告をさせて頂きます。

支援者
0人
在庫数
制限なし
発送完了予定月
2023年5月

10,000+システム利用料


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1万円支援者の方に感謝のメールをお送りさせて頂きます

●支援に対する御礼・感謝のメールをお送りさせて頂きます。●進行開始した後にプロジェクトの活動報告をさせて頂きます。

支援者
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在庫数
制限なし
発送完了予定月
2023年5月

20,000+システム利用料


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2万円支援者の方に感謝のメールをお送りさせて頂きます

●支援に対する御礼・感謝のメールをお送りさせて頂きます。●進行開始した後にプロジェクトの活動報告をさせて頂きます。

支援者
0人
在庫数
制限なし
発送完了予定月
2023年5月

50,000+システム利用料


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感謝のメールとスペシャルサンクスページに希望名を記載します

●支援に対する御礼・感謝のメールをお送りさせて頂きます。●進行開始した後にプロジェクトの活動報告をさせて頂きます。●スタート時に支援頂いた方の特設ページに名前を表記を致します(ご希望の場合/ニックネーム表記でも可)

支援者
0人
在庫数
制限なし
発送完了予定月
2023年5月

100,000+システム利用料


感謝のメール・スペシャルサンクス・空き家プロジェクト特製マグカップ

感謝のメール・スペシャルサンクス・空き家プロジェクト特製マグカップ

●支援に対する御礼・感謝のメールをお送りさせて頂きます。●進行開始した後にプロジェクトの活動報告をさせて頂きます。●スタート時に支援頂いた方の特設ページに名前を表記を致します(ご希望の場合/ニックネーム表記でも可)●空き家プロジェクト名入りのマグカップをお送りさせて頂きます(ご希望の方)(製造サービス会社より配送頂きます。尚謝礼の為の特別製造品につき製品に関する交換やクレームなどできません事を何卒ご了承くださいませ)

支援者
0人
在庫数
制限なし
発送完了予定月
2023年5月

200,000+システム利用料


感謝のメール・スペシャルサンクス・空き家プロジェクトのキャップ

感謝のメール・スペシャルサンクス・空き家プロジェクトのキャップ

●支援に対する御礼・感謝のメールをお送りさせて頂きます。●進行開始した後にプロジェクトの活動報告をさせて頂きます。●スタート時に支援頂いた方の特設ページに名前を表記を致します(ご希望の場合/ニックネーム表記でも可)●空き家プロジェクト名入りの特製キャップをお送りさせて頂きます(ご希望の方)(製造サービス会社より配送頂きます。尚謝礼の為の特別製造品につき製品に関する交換やクレームなどできません事を何卒ご了承くださいませ)

支援者
0人
在庫数
制限なし
発送完了予定月
2023年5月

300,000+システム利用料


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感謝のメール・スペシャルサンクス・空き家プロジェクト特製フリース

●支援に対する御礼・感謝のメールをお送りさせて頂きます。●進行開始した後にプロジェクトの活動報告をさせて頂きます。●スタート時に支援頂いた方の特設ページに名前を表記を致します(ご希望の場合/ニックネーム表記でも可)●空き家プロジェクト名入りのフリースをお送りさせて頂きます(ご希望の方)(製造サービス会社より配送頂きます。尚謝礼の為の特別製造品につき製品に関する交換やクレームなどできません事を何卒ご了承くださいませ)

支援者
0人
在庫数
制限なし
発送完了予定月
2023年5月

500,000+システム利用料


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感謝のメール・スペシャルサンクス・空き家プロジェクトボアフリースジャケット

●支援に対する御礼・感謝のメールをお送りさせて頂きます。●進行開始した後にプロジェクトの活動報告をさせて頂きます。●スタート時に支援頂いた方の特設ページに名前を表記を致します(ご希望の場合/ニックネーム表記でも可)●空き家プロジェクト名入りのボアフリースジャケットをお送りさせて頂きます(ご希望の方)(製造サービス会社より配送頂きます。尚謝礼の為の特別製造品につき製品に関する交換やクレームなどできません事を何卒ご了承くださいませ)

支援者
0人
在庫数
制限なし
発送完了予定月
2023年5月

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