住環境特化型障がい者グループホームを広めたい。

▼自己紹介

我々、障がい者グループホーム M,s HOME【エムズホーム】は北海道札幌市にて、就労継続支援B型事業所 M,s WORK【エムズワーク】と訪問看護ステーション M,s CARE【エムスケア】を運営している株式会社M,sと申します。障がい者福祉の業界で「住む」「働く」「持続可能」を実現させるために努めてまいります。

 

 

▼プロジェクトを立ち上げたきっかけ

我々の障がい者グループホーム M,s HOME【エムズホーム】は業界の変化・進化、実態改善への傾向がみられない部分にメスを入れるため立ち上げました。業界では事業の利益しか考えていない企業が多く存在いたします。

グループホームは家賃相場36,000円(※札幌市における生活保護受給者家賃上限)ですが、企業によっては家賃36,000円以下の賃貸物件に利用者さんに住んでもらい、利用者さんからは上限いっぱいの家賃を貰っていたりして、国からの十分なお金を頂いているのにも関われず利用者さんからも利益をいただいたりしていることも耳にします。

そもそも家賃上限36,000円以下の物件で障がい者を持たれている利用者さんの自立・社会復帰が出来るモチベーションを抱けるか我々は疑問を持ちました。

そこで我々は【住環境を豊かに】をコンセプトとしてグループホームを始めました。

現在(2025年7月)全12棟64戸(平均家賃56,000円)を転貸にて賃貸契約をし、運営しておりお陰様で空室待ち状況が続いております。

我々のグループホームでは36,000円以上の家賃でも利用者さんからは36,000円のみいただいております。※生活保護の方は国から1万円の家賃補助が受けられるので実質利用者さん負担は26,000円になります。

家賃の差額は当社利益の一部を還元し負担しております。

満室状況が続いている状況でも入居希望のお問い合わせを多くいただいているので物件の拡大をしたいのですが我々は業歴がまだ短いのと既に64戸の物件を契約しているため賃貸契約でのこれ以上の拡大が出来ずにいます。

そこで今回クラウドファンディングを活用し、皆様のお力をお借りしたくプロジェクトを立ち上げました。

 

 

▼プロジェクトの内容

我々のグループホームの事業拡大のため利用者さんが住まれる物件の取得費用の調達を希望いたします。

コンセプトである【住環境を豊かに】に相応しい物件を取得し、全部屋グループホームとして利用いたします。

 

 

▼プロジェクトの展望・ビジョン

我々障がい者グループホーム M,s HOME【エムズホーム】は【住環境を豊かに】のコンセプトの元、M,sクオリティの住まいを数多くの方にご利用いただき、【M,sブランド】を北海道から始まり、そして全国へ展開していきます。

我々のビジョンが実現できた際には今までレントロールが悪い等により動かなかった物件の売買が可能となり、空き家問題等の解決の糸口にもなると我々は感じております。

 

我々の理想である「住む」「働く」「持続可能」を実現させるための第一歩は物件の拡大が不可欠となります。