近況報告⑤　コワーキングやコリビングの現状と未来について

こんにちは

 

本日は近況報告パート5として、

コワーキングやコリビングの現状と未来について記載致します。

 

先日、コワーキングスペースを展開する中国のnaked Hubが、

 

商用ビルのコワーキングスペース率が最も高いロンドンに進出しました。

 

ちなみにビル管理ソフトとサービスで新たな収益を目指しているそうです。

 

※ソフト＝フロント及びバックエンドのサービスをカスタマイズできるアプリ

 

 

このサービスは不動産デベロッパーらが所有するビルを、

 

フレキシブル(柔軟)でソーシャルなワークスペースに変えるものだそうで、

 

収益と入居率向上が見込めるサービスとしてのコミュニティを標榜してます。

 

 

面白いのは、

 

naked Hub 経営陣の見込みとして世界の商用ビルのスペースの30％が、

 

2030年までにコワーキングスペースなどの共用オフィスになる点ですかね。

 

商用ビルに限らず町村里単位でのコミュニティを活用したコリビングや

 

コワーキングなどシェアするワークスペースの展開は、

 

より活発になっていくだろうと私自身も見てまして、

 

楽天ステイのような町単位の民泊事業などの展開の在り方を見ていると、

 

やはり都市であれば巨大ビルを丸ごと1棟使ってみたり、

 

田舎の小さな町や村や里では地域のコミュニティ全体を使い展開するなど、

 

それなりの大きな規模で事業化していく形が主流になりそうですね。

 

 

これからは、

 

コワーキングスペースだけではニーズに応えられない時代に変化しつつあり、

 

住んで食べて楽しめるそれぞれの空間をセットにしたものが基本となり、

 

そこから更に特化した何か？が掛け合った空間が求められるんでしょうね。

 

 

あれ？そんな形を目指したいって誰か言ってたような…

 

そう…竹田新撰組が目指す働くことと療養を両立し自分らしく暮らせる、

 

コリビング・ビレッジ構想のようなものとかね！！

 

ってな都合のいい感じで今回の報告は〆させてもらいます(笑)