不動産×コトづくり、千駄木に新たな交流拠点「しろいおみせ」を

今回の「しろいおみせ」の前は約5年間営業をしていたカフェがありました。

 

元々弊社でもお世話になっていた大家さんが

他の不動産屋さん経由で亡くなられたお父様が設計した

空き物件を貸されたのがきっかけです。

 

元の店主は色々な事情があり、

10年の営業期間の約束で借りたお店を志半ばで

手放すことになってしまいました。

 

その段階で大家さんから相談を受け、元の店主とも色々な話をしました。

お店を始める時の想い。今までの人生。今回のこと。

 

そして大家さんとも色々な話をしました。

建物について。大家さん側の事情のこと。今回のこと。

 

その段階でお二人の間に入らせて頂き、

お店の閉店についてと解約の手続きを弊社にてさせて頂き、

 

そして本来は続けるべきだった残り5年の期間を

弊社で借り上げさせて頂き穴埋めをすることにしたのが

今回の経緯です。

 

そうすることで大家さんへもお家賃が途絶えることもなく、

お役に立つことができる。

 

厨房機器も買い取らせて頂きました。

今までもいくつものお店の閉店を見届けてきましたが、

やはり色々な大変さはあります。

少しでもそれが楽になればと思いました。

 

弊社では今までいくつかの空き店舗や空き空間の

有効活用に関わってきました。

 

一番大きいのは木造賃貸アパートを旅館にしたhanare

 

次が谷中銀座商店街のThings.YANAKA

 

それと街の教室KLASS

 

hanareとKLASSはHAGISOの企画を貸主へ提案して

弊社で仲介をしたものですが内容はオリジナルの契約です。

 

Things.YANAKAは完全に弊社の自社事業で貸主へ提案して

リノベーション、事業化をして運営は現地テナントが行っています。

 

どれも古すぎたり、大きすぎたり、使いにくかったりを

改めて今の地域に再定義をして形を変えて再活用をしています。

 

今回の「しろいおみせ」も街に必要なことを作る「コトづくり」として行います。

 

不動産をあるがままのモノとしてただ使うのではなく、

地域や街やその場所に必要な「コト」を考え不動産を活かす。

 

そういった不動産の使い方が今後は地域の為にも

不動産屋さん業界にも必要になってきます。

 

クラウドフランディングも残り14日となりました。

 

おばあちゃんにも分かりやすいように建物を白くすることが

できるのか。できないのか。

 

今回契約期間が引き継いだ期間＋αで6年しかなかった為、

そんなに大きなお金を金融機関から借りていません。

 

ですのでこのクラウドフランディングが失敗した場合は、

しろいおみせが白くない場合もあり得ます。

 

色々なリスクを弊社では取ってきましたが、

ここで一つみなさまのお力を少しずつお借りできればと思います。

 

目標までまだ半分も行っていないですが、

必ず達成はしたいと思いますので引き続きよろしくお願い致します。

 

引き継いだお店の当時の内装を最後に。