居抜き物件探し。

こんにちは、珈琲日記の小林です。


去年の11月頃から、本気で居抜き物件を探していますので、実際に内見ももう既に20箇所以上行っています。


たくさんの不動産屋さん、、特に神楽坂の地元の昔からの不動産屋さんとはしっかりと繋がり、情報をいただいております。


最近は、新たな居抜き物件が出ると、すぐにサブリース会社が入ってしまい、当初の家賃や、保証金からかなり上がってしまうケースがとても多いです。


これでは、なかなか個人店には手を出しづらいと思います。
いくら人気のある神楽坂でも、このご時世では、家賃が高過ぎればなかなか経営が続かないと思います。


どんどん、資本の大きい大手のチェーン店ばかりになって、風情の無い街になってしまうと思います。

これは神楽坂に限ったことではないですが、昔ながらの街の風景を保ちたい街には大打撃ですよね。。

良くないなぁ。。サブリース会社。

なかなか業界のルールを守らない業者も多いようで、地元の不動産屋さんは頭を抱えています。

街を荒らされてる感覚はありますね。


良い物件はどんどんそういった会社に取られていくので、なかなか神楽坂には良い物件が残りません。


先日は、中目黒の物件の内見を申し込みました。


まだ見てませんが、代官山で育った珈琲日記にとっては、故郷に帰る感覚もあります（笑）


神楽坂に本店があるので、なるべく離れたくはありませんが、時間が無いのも事実。


さて、どうしたもんか。。。


悩みますねー。


支店とはいえ、神楽坂からは離れたくないなぁ。。