【不動産業】お客様本位での提案を、組織ではなく個での提案。

▼プロジェクト本文

 

本ページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 

 

初めまして、RISOREAL　松下と申します。

これまで、主に土地不動産売買、一戸建不動産売買、ハウスメーカー・設計事務所で住宅営業を中心に活動しおりました。

不動産業界、建築業界は様々な人達がいるため、経験と知識がものを言う業界です。

一人でも多くのお客様が良い不動産購入、家創りが出来る様、日々修練を重ねております。

現在は子供の出産のタイミングがあったことから、おもいきって会社を離職し、フリーランスとして不動産エージェントとして活動し、総合コンサルティングを行っております。

元より起業を想定して活動しておりましたが、様々な要因が重なり、このタイミングで起業する事となりました。

是非、本プロジェクト閲覧にお付き合い頂けますと幸いでございます。

 

 

※弊社提案内装パース。

 

⬛︎ はじめに 

 

 皆様、不動産探しする際、どうされておりますか？

 

「この家素敵！！」

「このお部屋素敵！！」

 

各ポータルサイトを見られ、「物件」をお問い合わせされるかと思います。

 

ずっとそうだったのでこれからもそうだと思います。

 

売買において、お客様を守ってくれる存在それは「担当者」です。

 

生涯のお家探しをたまたま出逢った担当者に託し

ていいんでしょうか？

 

実は、各担当者が全員プロフェッショかというと、当然そうではありません。

 

どの業界でもそうですが人によって能力は異なります。

 

また会社に勤める限り、組織で働く限り「ノルマ・売上」に追われる毎日です。

 

今月のインセンティブ目標があり、営業マンは毎日必死で頑張っておりますが、「ノルマ・売上・インセンティブ」は、ご検討しているお客様にとって全く関係ありません。

 

一生のお買物、生涯の選択に時間は必要です。本来行われるお客様本位がどんどん失われていき、組織に属する限り、営業マンはお客様本位での提案が難しくなっていきます。

 

なので、ご購入する場合非常に大事なのが担当者選びです。

 

未だに多くのお客様は、

 

物件選びを行い、担当者選びを行わないのです。

 

 

不動産取引においてマンション、一戸建売買のトラブルは多いですが、実は一番トラブルが多い取引は土地売買です。マンション・一戸建は目に見えてご検討が出来ますが、「土地不動産売買」は非常に難しいです。目に見えないトラブルがほとんどです。

 

であれば、同じ手数料をお支払いするのであれば、「信頼かつプロフェッショ」に物件探し、コンサルティングをお願いしいたと思いません？

 

私が今回行いたいプロジェクトは「不動産×注文住宅専門エージェント」

 

 

これからの時代、組織ではなく個での活躍がメインとなってくるかと思います。

 

弊社は事務所もなく、エージェントはフリーランスの為固定費がかからず、また何社も仕事を抱えている為、契約をとらないと生活が苦しくなるといった不安もなく、ノルマも売上目標はありません。お客様本位で良い提案がしたいと集まった集団です。

 

またお打ち合わせはオンラインで対応出きるようなっております。

会わないと教えない、とりあえずご来店くださいといった時代は終わり、

 

これからは、

・エージェントの能力時代へ

 

・ノルマがないからこそ出来るお客様本位

 

・培ったスキルを提供し結果お客様とWin-Winの関係

 

▼プロジェクトを立ち上げたきっかけ

 

上記のご説明は不動産においてのご説明でございます。

プロジェクトを立ち上げたキッカケのなった、実際にお会いしたお客様の実例です。

 

・土地を買ったが、建築する際に知らなかった費用が５００万円出てきた

 

・土地を買ったが、希望の間取りが入らない

 

・土地を買ったが、トラブルだらけで住みたくない

 

・土地を買ったが、建物予算が全く足らず家が建てれない

 

・土地を買ったが・・・などなど言い出したらきりがありません。

 

当然土地をご購入する時に、非常に大事になるのが建物でございます。

 

皆様こんな家が住みたいななど、ご希望があり土地をご購入されます。

 

本当にその土地買って大丈夫ですか？

 

夢の家作りがどんどん妥協の連続になります。

 

また、ハウスメーカー・工務店を検討し、色々比較検討されるかと思いますが、施工会社は多く、お客様ご自身で適切な施工会社を見つけるのは非常に困難で膨大な時間がかかります。

自分達に何が合っているのか最初からお分かりの方は多くありません。

それに来店してくないと教えてくれない事が未だにメインとされている業者です。これがすごく大変ですが、弊社であればすぐにお答出来ます。

 

施工会社を探す作業また、来店し予算が合わない、希望が全く異なった場合、時間と労力が無駄になってしまいます。

 

不動産ご購入の満足度は当然ながら、満足しない建物が建たなければ本当の意味でのお客様本位ではないと思い、不動産×注文住宅専門エージェントとして土地、建物を総合コンサルティングのプロジェクトを立ち上げました。

 

弊社ではお客様の問題解決を行い、お客様本位のご提案で、最適な土地・満足した家創りを提供する事で、土地不動産トラブルをなくし、無駄なく最適な安心したお家創りが可能になると思っております。

 

また注文住宅の知識で最適な新築・中古一戸建てもご提案出来ると思いこちらも行いたいと思っております。

 

 

⬛︎ そもそも何故クラウドファンディングを行うのか

 

当初は翌年での起業を計画しながら活動しておりましたが、おもいきって離職したこともあり、

 

運営上の資金面で苦悩しておりました。 そこで、会社設立後の自分に何が出来るのかを考えた時、実態があまり知られていない不透明な不動産業界の中から皆様のお役に立つ事ができれば、クラウドファンディングを通じて皆様のお力を少しでもお貸し頂ける可能性が有るのではないかと思い、本プロジェクトを創設した次第でございます。

 

 

 

⬛︎ プロジェクト・リターンの内容について 

 

 皆様からのご支援で、最高のパフォーマンスを持って不動産会社ならではの恩返しをさせて頂きます！ 

 

ご支援のプランに応じて、以下の内容から相当額のリターンを提供させて頂きます。（重複可）  。以下、①~③は「全力で恩返し」全てのプランで提供させて頂きます。

①御礼メール

②公式HPへのお名前記載

③間取り無料プレゼント

 

 

 

お気持ち支援コース　２０００円

お気軽なご相談やご質問など、個人チャットを通じて何でもお答えします！   LINE・hatwork の私が使用するプライベートアカウントを併せてお送り致します。　”身近な不動産のプロフェッショ”として、皆様からのどんなご質問でもお答えさせて頂きます。　問題解決や目標達成に向けた１つの手段として、いつでもお気軽にご連絡下さいませ！

 

全力で恩返し　Aコース　１００,０００円

①御礼メール

②公式HPへのお名前掲載

③間取り無料プレゼント

④ご購入・ご売却仲介手数料が＜1.5％相当＞にできる権利

※成約価格×１．５％×消費税

※（成約価格×３％＋６万円）×消費税が正規手数料です。

※ご自身、ご友人またはご親族の方でもご利用可能です

※有効期限は１年以内です。予めご了承ください。

 

 

全力で恩返し　Bコース　２００,０００円

①御礼メール

②公式HPへのお名前掲載

③間取り無料プレゼント

④ご購入・ご売却仲介手数料が＜1％相当＞にできる権利

※ (成約価格×1％)×消費税

※（成約価格×３％＋６万円）×消費税が正規手数料でございます。  

※ご自身、ご友人またはご親族の方でもご利用可能です

※有効期限は１年以内です。予めご了承ください。

 

 

全力で恩返し　Cコース　５００,０００円

①御礼メール

②公式HPへのお名前掲載

③間取り無料プレゼント

④ご購入・ご売却仲介手数料が＜一律　３０万円相当＞にできる権利

※成約価格に限らず、一律３０万円×消費税

※（成約価格×３％＋６万円）×消費税が正規手数料でございます。

例）ご成約価格１億円の場合、正規手数料３０６万円です。２７６万円のリターンがございます。

※ご自身、ご友人またはご親族の方でもご利用可能です

※有効期限は１年以内です。予めご了承ください。

 

 

 

⬛︎ 最後に  

 

ここまで、ページのご閲覧にお付き合い頂きまして誠にありがとうございます。

本プロジェクトのご支援を通じて皆様へ良い朗報をお伝えできるように、 奔走して参ります。 

 

不動産業に興味のある方その他どんな質問でも構わないので、気になる点などがございましたら、何でもお聞きください！  これからもどうぞ宜しくお願い致します。

お時間頂きまして、誠にありがとうございました。

 

長々とご説明致しましたが、私の単純な思いと致しましては、

 

かっこいい家を適正価格に提供し、お客様が満足する不動産をお客様本位で最短で提供出来るプロフェッショ集団

 

それだけでございます。

 

＜＊注意事項：このリターンについては、こちら （https://readyfor.jp/terms_of_service#appendix）の「命名権、メッセージの掲載その他これに類するリターン」をご確認ください。＞

 

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▼プロジェクトの終了要項

・運営期間    
2021年05月～2021年11月まで実施予定。
その後継続して事業を行う。

・運営場所    
神奈川県鎌倉市植木231　RISOREAL

・運営主体    
RISOREAL　代表取締役社長　松下尚士

・運営内容詳細    
RISOREAL松下尚士が、広告代行業者へ委託してSNS宣伝広告を行う。